20 Rue Rudolf Noureev, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 934 €

de 4 093 € à 5 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Rudolf Noureev, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°10 et de 13.45 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 20 Rue Rudolf Noureev, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 275 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 860 mètres
- Collège Port Marianne à 640 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 928 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 924 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Rudolf Noureev

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Rudolf Noureev au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Rudolf Noureev dans son marché local

Prix du 20 Rue Rudolf Noureev par rapport à la voie

Sur Rue Rudolf Noureev, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 20 Rue Rudolf Noureev se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Rudolf Noureev par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rudolf Noureev se situe 40.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Françoise Adret, 34080 Montpellier(4,479 €)

Rue Claude Levi-Strauss, 34080 Montpellier(4,580 €)

Rue Anna Pavlova, 34080 Montpellier(4,507 €)

Rue Ray Charles, 34080 Montpellier(4,945 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Rudolf Noureev

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rudolf Noureev apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.