4 Rue Rossini, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 661 € à 5 318 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Rossini, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 Rue Rossini, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivaldi à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 653 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 710 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1580 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 835 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 396 mètres

Ventes au 4 Rue Rossini

Une vente a été recensée au 4 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2020

525 000 €(3 221 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•163 m²

4 Rue Rossini, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 4 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 4 Rue Rossini se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rossini par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rossini se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Sardane, 34080 Montpellier(3,718 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Rossini

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