39 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 175 €

de 4 126 € à 6 304 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 2 136 € à 10 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Rue Ray Charles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Port Marianne.
1 niveau - 335 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 716 mètres
- Collège Port Marianne à 671 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 970 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 880 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Ray Charles

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Ray Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Ray Charles dans son marché local

Prix du 39 Rue Ray Charles par rapport à la voie

Sur Rue Ray Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 39 Rue Ray Charles se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Ray Charles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Ray Charles se situe 46.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pablo Picasso, 34080 Montpellier(5,359 €)

Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier(4,880 €)

Avenue de Boirargues, 34080 Montpellier(3,519 €)

Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier(4,953 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Ray Charles

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Ray Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.