12 Rue Ranchin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Ranchin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 12 Rue Ranchin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 651 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 298 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 294 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 463 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 101 mètres
Ventes au 12 Rue Ranchin
Les 2 ventes au 12 Rue Ranchin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ranchin dans son marché local
Prix du 12 Rue Ranchin par rapport à la voie
Sur Rue Ranchin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 12 Rue Ranchin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ranchin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ranchin se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Ranchin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ranchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Ranchin
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