8 Rue Ramel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Ramel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 8 Rue Ramel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 189 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1137 mètres
- - Collège Clémenceau à 99 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 152 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 368 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 301 mètres
Ventes au 8 Rue Ramel
Les 4 ventes au 8 Rue Ramel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ramel dans son marché local
Prix du 8 Rue Ramel par rapport à la voie
Sur Rue Ramel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 8 Rue Ramel se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ramel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ramel se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Ramel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ramel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Ramel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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