9 Rue Pralon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Pralon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 9 Rue Pralon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 256 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 728 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 278 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 344 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 191 mètres
Ventes au 9 Rue Pralon
Les 3 ventes au 9 Rue Pralon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pralon dans son marché local
Prix du 9 Rue Pralon par rapport à la voie
Sur Rue Pralon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 9 Rue Pralon se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pralon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pralon se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Pralon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pralon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pralon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
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Gb Immobilier
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