2 Rue Placentin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Placentin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 673 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue Placentin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 467 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 175 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 314 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 417 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Placentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Placentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Placentin dans son marché local
Prix du 2 Rue Placentin par rapport à la voie
Sur Rue Placentin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 2 Rue Placentin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Placentin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Placentin se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Placentin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Placentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Placentin
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