8 Rue Patrick Saussois, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 024 € à 4 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Patrick Saussois, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Rue Patrick Saussois, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 55 logements - 1338 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 825 mètres
- Collège Fontcarrade à 181 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 738 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 251 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Patrick Saussois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Patrick Saussois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Patrick Saussois dans son marché local

Prix du 8 Rue Patrick Saussois par rapport à la voie

Sur Rue Patrick Saussois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 8 Rue Patrick Saussois se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Patrick Saussois par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Patrick Saussois se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier(3,389 €)

Rue José Maria de Hérédia, 34080 Montpellier(3,271 €)

Rue Stéphane Grappelli, 34080 Montpellier(3,686 €)

Rue de Font Carrade, 34080 Montpellier(4,107 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Patrick Saussois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Patrick Saussois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.