16 Rue Pagès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 017 € à 5 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Pagès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Pagès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 383 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 753 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 452 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 236 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 272 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Pagès

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pagès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Pagès dans son marché local

Prix du 16 Rue Pagès par rapport à la voie

Sur Rue Pagès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 16 Rue Pagès se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Pagès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pagès se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(3,363 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier(3,265 €)

Rue Général Vincent, 34080 Montpellier(3,668 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Pagès

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Pagès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.