5 Rue Nissole, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 914 €

de 2 644 € à 4 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Nissole, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Nissole, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 369 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 969 mètres
- Collège privé La Providence à 222 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 337 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 432 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Nissole

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nissole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Nissole dans son marché local

Prix du 5 Rue Nissole par rapport à la voie

Sur Rue Nissole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 5 Rue Nissole se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Nissole par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nissole se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier(3,533 €)

Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,360 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Nissole

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Nissole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.