8 Rue Mareschal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 407 €

de 3 338 € à 3 563 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Mareschal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Mareschal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 446 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 467 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 517 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 276 mètres
- Ecole maternelle Florian à 454 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 90 mètres

Ventes au 8 Rue Mareschal

Une vente a été recensée au 8 Rue Mareschal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2024

120 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

8 Rue Mareschal, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 8 Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 8 Rue Mareschal se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mareschal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mareschal se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flaugergues, 34080 Montpellier(3,776 €)

Rue Boussairolles, 34080 Montpellier(3,694 €)

Allée Jules Milhau, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue Saint Gilles, 34080 Montpellier(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.