16 Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue Mareschal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 16 Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 521 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 439 mètres
- - Collège Joffre à 533 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 334 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 163 mètres
Ventes au 16 Rue Mareschal
Les 7 ventes au 16 Rue Mareschal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mareschal dans son marché local
Prix du 16 Rue Mareschal par rapport à la voie
Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 16 Rue Mareschal se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mareschal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mareschal se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Mareschal
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Mareschal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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