13 Rue Mareschal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 001 € à 4 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Mareschal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 13 Rue Mareschal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 493 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 492 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 443 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 557 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 308 mètres
- Ecole maternelle Florian à 473 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 134 mètres

Ventes au 13 Rue Mareschal

Une vente a été recensée au 13 Rue Mareschal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

510 000 €(3 517 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•145 m²

13 Rue Mareschal, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 13 Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 13 Rue Mareschal se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mareschal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Mareschal se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flaugergues, 34080 Montpellier(3,776 €)

Rue Boussairolles, 34080 Montpellier(3,694 €)

Allée Jules Milhau, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue Saint Gilles, 34080 Montpellier(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.