12 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 644 €

de 1 938 € à 3 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 684 mètres
- Collège privé Saint Roch à 363 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1026 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 105 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcellin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 12 Rue Marcellin Albert se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcellin Albert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcellin Albert se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 34080 Montpellier(2,655 €)

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Route de Lodève, 34080 Montpellier(2,366 €)

Rue Docteur Lachapelle, 34080 Montpellier(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.