11 Rue Marceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Marceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 11 Rue Marceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 333 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 399 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 604 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 200 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 420 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 173 mètres
Ventes au 11 Rue Marceau
Les 3 ventes au 11 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marceau se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
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