3 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Magnol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 19.69 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 333 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 314 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 355 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 54 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 54 mètres
Ventes au 3 Rue Magnol
Une vente a été recensée au 3 Rue Magnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magnol dans son marché local
Prix du 3 Rue Magnol par rapport à la voie
Sur Rue Magnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 3 Rue Magnol se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Magnol se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Magnol
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Magnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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