11 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 550 €

de 3 868 € à 6 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 504 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 114 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 477 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 140 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 11 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 11 Rue Lakanal se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lakanal se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,964 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(5,221 €)

Rue des Abeilles, 34080 Montpellier(4,792 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(5,521 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.