1 bis Rue Lacombe, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 413 €

de 3 423 € à 5 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Lacombe, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 bis Rue Lacombe, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rimbaud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 540 mètres
- Collège Joffre à 509 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 542 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 352 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Lacombe dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 1 bis Rue Lacombe se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Lacombe par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Lacombe se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 34080 Montpellier(4,918 €)

Place des Sitelles, 34080 Montpellier(4,527 €)

Impasse Estève, 34080 Montpellier(4,493 €)

Impasse Daube, 34080 Montpellier(4,945 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.