8 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 283 € à 4 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 924 mètres
- Collège privé Saint Roch à 617 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1112 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 297 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Guesde se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Condamine, 34080 Montpellier(3,671 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(3,517 €)

Rue de la Piscine, 34080 Montpellier(3,497 €)

Impasse de la Badiane, 34080 Montpellier(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.