7 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 027 € à 3 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 932 mètres
- Collège privé Saint Roch à 616 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1104 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 303 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 7 Rue Jules Guesde se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Guesde se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Condamine, 34080 Montpellier(2,881 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(2,899 €)

Rue de la Piscine, 34080 Montpellier(2,351 €)

Impasse de la Badiane, 34080 Montpellier(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.