28 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 866 € à 3 250 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 213 € à 4 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°29 et de 1.11 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 1325 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 828 mètres
- Collège privé Saint Roch à 696 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 951 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 451 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 28 Rue Jules Guesde se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jules Guesde se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Condamine, 34080 Montpellier(2,881 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(2,899 €)

Rue de la Piscine, 34080 Montpellier(2,351 €)

Impasse de la Badiane, 34080 Montpellier(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.