22 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 593 € à 4 059 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 290 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1035 mètres
- Collège privé La Providence à 223 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 293 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 390 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 224 mètres

Ventes au 22 Rue Joseph Vidal

Les 2 ventes au 22 Rue Joseph Vidal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2025

169 700 €(3 202 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

22 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier

24 septembre 2019

104 000 €(2 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.76 m²

22 Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Joseph Vidal dans son marché local

Prix du 22 Rue Joseph Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 22 Rue Joseph Vidal se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Joseph Vidal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph Vidal se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Meyrueis, 34080 Montpellier(3,408 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,015 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Rue Rigaud, 34080 Montpellier(3,625 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Joseph Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Joseph Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.