2 Rue Jean Vachet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 818 € à 2 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Vachet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 195 logements et 14 locaux.

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À propos du 2 Rue Jean Vachet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 195 logements - 14 locaux - 136 parkings - 2451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0071 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 712 mètres
- Collège Gérard Philipe à 571 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1308 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 149 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Vachet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Vachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Vachet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Vachet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Vachet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue Jean Vachet se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Vachet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Vachet se situe 40.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sauges, 34080 Montpellier(2,134 €)

Rue de Cherchell, 34080 Montpellier(2,039 €)

Rue des Catalpas, 34080 Montpellier(1,999 €)

Rue Georges Bizet, 34080 Montpellier(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Vachet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Vachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.