2 Rue Jacques Draparnaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 329 € à 4 378 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Jacques Draparnaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Jacques Draparnaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 724 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 503 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 262 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 182 mètres

Ventes au 2 Rue Jacques Draparnaud

Les 2 ventes au 2 Rue Jacques Draparnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024

202 000 €(3 028 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•66.72 m²

2 Rue Jacques Draparnaud, 34080 Montpellier

15 mai 2023

130 000 €(2 856 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•45.52 m²

2 Rue Jacques Draparnaud, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Draparnaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Draparnaud par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Draparnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Rue Jacques Draparnaud se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Draparnaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Draparnaud se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Rue Marioge, 34080 Montpellier(4,135 €)

Rue Subleyras, 34080 Montpellier(4,128 €)

Rue Duval-Jouve, 34080 Montpellier(4,611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Draparnaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Draparnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.