2 ter Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 ter Rue Hippolyte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 6 locaux.
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À propos du 2 ter Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 47 logements - 6 locaux - 66 parkings - 2118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 839 mètres
- - Collège Camille Claudel à 678 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 448 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 225 mètres
Ventes au 2 ter Rue Hippolyte
Les 4 ventes au 2 ter Rue Hippolyte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Hippolyte dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 2 ter Rue Hippolyte se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Hippolyte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Hippolyte se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Hippolyte
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Hippolyte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue Hippolyte
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