2 bis Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Hippolyte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 6 locaux.
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À propos du 2 bis Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 47 logements - 6 locaux - 66 parkings - 2118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 858 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 692 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 448 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 246 mètres
Ventes au 2 bis Rue Hippolyte
Les 2 ventes au 2 bis Rue Hippolyte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Hippolyte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 2 bis Rue Hippolyte se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Hippolyte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Hippolyte se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Hippolyte
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Hippolyte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Hippolyte
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