16 Rue Hippolyte, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 828 €

de 4 446 € à 6 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Hippolyte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 16 Rue Hippolyte, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0398 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 796 mètres
- Collège Camille Claudel à 599 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 458 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Hippolyte

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Hippolyte dans son marché local

Prix du 16 Rue Hippolyte par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 16 Rue Hippolyte se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Hippolyte par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hippolyte se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges, 34080 Montpellier(6,031 €)

Rue Gustave, 34080 Montpellier(6,210 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Hippolyte

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Hippolyte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.