3 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 792 € à 4 014 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Gilodes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0866 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 769 mètres
- Collège privé Saint Roch à 540 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1268 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 149 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 244 mètres

Ventes au 3 Rue Gilodes

Les 2 ventes au 3 Rue Gilodes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2023

390 000 €(4 021 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

3 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

14 août 2019

340 000 €(3 505 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

3 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gilodes dans son marché local

Prix du 3 Rue Gilodes par rapport à la voie

Sur Rue Gilodes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 3 Rue Gilodes se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gilodes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilodes se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gignac, 34080 Montpellier(3,351 €)

Rue de la Fontaine de Celleneuve, 34080 Montpellier(3,580 €)

Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier(3,152 €)

Place de l'Eglise, 34080 Montpellier(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gilodes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gilodes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.