5 Rue Germain, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 852 €

de 3 686 € à 6 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Germain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 852 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 5 Rue Germain, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Ursulines.
1 niveau - 1 logement - 629 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0316 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 686 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 187 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 347 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 549 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 319 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Germain

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Germain dans son marché local

Prix du 5 Rue Germain par rapport à la voie

Sur Rue Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 5 Rue Germain se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Germain par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Germain se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Germain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.