3 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 426 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 696 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 332 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 162 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 202 mètres
Ventes au 3 Rue Général Vincent
Les 2 ventes au 3 Rue Général Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Général Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 3 Rue Général Vincent se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Vincent par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Vincent se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Général Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Général Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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