17 Rue Général Riu, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 992 € à 4 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Général Riu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 17 Rue Général Riu, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 100 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 801 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 233 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 232 mètres
- Ecole maternelle Florian à 445 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 17 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Général Riu

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Général Riu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Général Riu dans son marché local

Prix du 17 Rue Général Riu par rapport à la voie

Sur Rue Général Riu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 17 Rue Général Riu se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Général Riu par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Général Riu se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,623 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,514 €)

Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier(3,934 €)

Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Général Riu

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Général Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.