9 Rue Général René, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Général René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 9 Rue Général René, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 300 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 438 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 610 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 160 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 376 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 131 mètres
Ventes au 9 Rue Général René
Les 8 ventes au 9 Rue Général René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général René dans son marché local
Prix du 9 Rue Général René par rapport à la voie
Sur Rue Général René, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 9 Rue Général René se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général René par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général René se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Général René
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Général René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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IMMOBIEN
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Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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