26 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 154 € à 3 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 26 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 455 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 951 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 580 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 195 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 26 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 26 Rue Gabriel Fauré se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gabriel Fauré se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -11.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 34080 Montpellier(3,385 €)

Rue de la Piscine, 34080 Montpellier(3,497 €)

Rue Pierre Causse, 34080 Montpellier(3,123 €)

Plan Le Corbusier, 34080 Montpellier(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.