8 Rue Fontanon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Fontanon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 8 Rue Fontanon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 551 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 162 mètres
- - Collège Clémence Royer à 294 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 171 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 546 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 369 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fontanon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fontanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fontanon dans son marché local
Prix du 8 Rue Fontanon par rapport à la voie
Sur Rue Fontanon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 8 Rue Fontanon se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fontanon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fontanon se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Fontanon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fontanon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Fontanon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
AJC Immobilier
Montpellier 34090
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Lucie LACAZE
montpellier 34000
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