10 Rue Expert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 229 € à 4 767 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Rue Expert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Expert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 669 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 255 mètres
- Collège Clémence Royer à 287 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 130 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 601 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 274 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 205 mètres

Ventes au 10 Rue Expert

Une vente a été recensée au 10 Rue Expert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

324 000 €(4 225 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•76.68 m²

10 Rue Expert, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Expert dans son marché local

Prix du 10 Rue Expert par rapport à la voie

Sur Rue Expert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 10 Rue Expert se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Expert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Expert se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maillac, 34080 Montpellier(4,375 €)

Rue Chrestien, 34080 Montpellier(4,764 €)

Rue de l'Université, 34080 Montpellier(4,449 €)

Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Expert

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Expert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.