4 Rue Edouard Roche, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 650 €

de 4 610 € à 7 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Edouard Roche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue Edouard Roche, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- Collège privé L'Assomption à 124 mètres
- Université de Montpellier - Université à 244 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 353 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 602 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Roche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Edouard Roche dans son marché local

Prix du 4 Rue Edouard Roche par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 4 Rue Edouard Roche se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Edouard Roche par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Roche se situe 60.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier(5,535 €)

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(6,507 €)

Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier(5,925 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Edouard Roche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Edouard Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.