2 Rue du Professeur Sarda, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 829 € à 4 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Professeur Sarda, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Professeur Sarda, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 711 mètres
- Collège Joffre à 654 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 656 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 298 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Sarda

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Sarda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Professeur Sarda dans son marché local

Prix du 2 Rue du Professeur Sarda par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Sarda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 Rue du Professeur Sarda se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Professeur Sarda par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Sarda se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(3,809 €)

Rue de la Sarriette, 34080 Montpellier(3,362 €)

Avenue François Delmas, 34080 Montpellier(4,272 €)

Rue du Bel Air, 34080 Montpellier(4,022 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Sarda

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Sarda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.