3 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 508 € à 5 362 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 432 mètres
- Collège Fontcarrade à 232 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1080 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 380 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 165 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 159 mètres

Ventes au 3 Rue du Professeur Forgue

Une vente a été recensée au 3 Rue du Professeur Forgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

398 000 €(2 653 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

3 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Professeur Forgue dans son marché local

Prix du 3 Rue du Professeur Forgue par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Forgue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 3 Rue du Professeur Forgue se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Professeur Forgue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Forgue se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Coronilles, 34080 Montpellier(4,151 €)

Impasse des Violettes, 34080 Montpellier(3,363 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Professeur Forgue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Professeur Forgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.