3 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 380 € à 5 279 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 508 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 330 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 354 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 295 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 230 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 212 mètres

Ventes au 3 Rue du Plan d'Agde

Les 2 ventes au 3 Rue du Plan d'Agde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 novembre 2022

123 000 €(4 266 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.83 m²

3 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

18 novembre 2021

125 000 €(4 434 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.19 m²

3 Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Plan d'Agde dans son marché local

Prix du 3 Rue du Plan d'Agde par rapport à la voie

Sur Rue du Plan d'Agde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 3 Rue du Plan d'Agde se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Plan d'Agde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Plan d'Agde se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Rue Voltaire, 34080 Montpellier(4,453 €)

Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier(4,278 €)

Rue des Teissiers, 34080 Montpellier(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Plan d'Agde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Plan d'Agde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.