20 Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue du Commerce, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 20 Rue du Commerce, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 176 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1159 mètres
- - Collège privé La Providence à 377 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 407 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 332 mètres
Ventes au 20 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 20 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 20 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 20 Rue du Commerce se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Commerce par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Commerce se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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