6 Rue des Vignes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 463 € à 3 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Vignes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue des Vignes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montcalm à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1076 mètres
- Collège Clémenceau à 943 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 950 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 530 mètres
- Ecole primaire Jeanne Moreau à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 6 Rue des Vignes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Vignes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 34080 Montpellier(3,169 €)

Rue des Salins, 34080 Montpellier(3,098 €)

Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier(2,975 €)

Rue du Cinquante Sixième Régiment d'Artillerie, 34080 Montpellier(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.