7 Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 741 € à 5 252 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 965 mètres
- Collège privé Nazareth à 971 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1378 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1006 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 198 mètres

Ventes au 7 Rue des Tiercelets

Une vente a été recensée au 7 Rue des Tiercelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

595 000 €(4 577 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

7 Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Tiercelets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Tiercelets par rapport à la voie

Sur Rue des Tiercelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 7 Rue des Tiercelets se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Tiercelets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Tiercelets se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,824 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Rue Françoise, 34080 Montpellier(5,056 €)

Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Tiercelets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Tiercelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.