7 Rue des Rossignols, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue des Rossignols, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 7 Rue des Rossignols, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0620 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 655 mètres
- - Collège Joffre à 565 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 558 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 222 mètres
Ventes au 7 Rue des Rossignols
Les 2 ventes au 7 Rue des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 7 Rue des Rossignols se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rossignols par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Rossignols se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Rossignols
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Rossignols
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