9 Rue des Loriots, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 003 €

de 3 750 € à 7 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Loriots, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 003 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue des Loriots, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1070 mètres
- Collège privé Nazareth à 1073 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1116 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Loriots

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Loriots dans son marché local

Prix du 9 Rue des Loriots par rapport à la voie

Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 9 Rue des Loriots se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Loriots par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Loriots se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Rue des Aigrettes, 34080 Montpellier(4,989 €)

Avenue François Delmas, 34080 Montpellier(4,592 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.