13 Rue des Loriots, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Loriots, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 949 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 13 Rue des Loriots, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1044 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1046 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 13 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 13 Rue des Loriots se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Loriots par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Loriots se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Loriots
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Loriots
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