20 Rue des Genêts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 270 € à 4 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Genêts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 20 Rue des Genêts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 366 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 457 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 400 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 374 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 20 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 20 Rue des Genêts se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Genêts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Genêts se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier(3,772 €)

Rue des Jonquilles, 34080 Montpellier(4,042 €)

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Rue de la Taillade, 34080 Montpellier(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.