3 Rue des Etangs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Etangs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 3 Rue des Etangs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montcalm à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1085 mètres
- - Collège Clémenceau à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 897 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 479 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Moreau à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 3 Rue des Etangs se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Etangs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Etangs se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Etangs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Etangs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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