2 Rue des Catalpas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 770 € à 2 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Catalpas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.

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À propos du 2 Rue des Catalpas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 168 logements - 78 parkings - 4615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0478 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0476 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0475 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 792 mètres
- Collège Gérard Philipe à 569 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1230 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 215 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 200 mètres

Ventes au 2 Rue des Catalpas

Les 3 ventes au 2 Rue des Catalpas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2021

140 000 €(1 772 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•79 m²

2 Rue des Catalpas, 34080 Montpellier

30 juillet 2021

142 000 €(1 797 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•79 m²

2 Rue des Catalpas, 34080 Montpellier

5 juin 2020

150 897 €(1 886 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•80 m²

2 Rue des Catalpas, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Catalpas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Catalpas par rapport à la voie

Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue des Catalpas se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Catalpas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Catalpas se situe 45.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(2,955 €)

Place Hersilie, 34080 Montpellier(2,659 €)

Rue Mouloudji, 34080 Montpellier(3,347 €)

Rue des Yuccas, 34080 Montpellier(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Catalpas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Catalpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.