10 Rue des Bengalis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 630 €

de 3 495 € à 5 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Bengalis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 10 Rue des Bengalis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bengalis à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 456 mètres
- Collège privé Nazareth à 431 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 1165 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 925 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 282 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bengalis

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Bengalis dans son marché local

Prix du 10 Rue des Bengalis par rapport à la voie

Sur Rue des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 10 Rue des Bengalis se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Bengalis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bengalis se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martres, 34080 Montpellier(4,312 €)

Rue de la Tour de Candelon, 34080 Montpellier(4,727 €)

Rue de Montasinos, 34080 Montpellier(4,548 €)

Rue du Mas de Calenda, 34080 Montpellier(4,674 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Bengalis

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Bengalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.