26 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
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À propos du 26 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 71 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 939 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 88 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 69 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Aiguerelles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Aiguerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Aiguerelles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Aiguerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguerelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 26 Rue des Aiguerelles se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Aiguerelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Aiguerelles se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Rue des Aiguerelles
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Aiguerelles
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